Tillbaks till alla bostäder till salu



Unik arkitektritad villa med sjöutsikt och inomhuspool!

  • Småhus 315 kvm / 10 Rum
  • Tomtstorlek : 2000 kvm
  • Pris : 3 475 000 kr
  • Del av Kullagatan 1 66632 Bengtsfors Bengtsfors
  • Huset med flera uteplatser med vacker utsikt
  • En av uteplatserna delvis under tak
  • Utsikt över sjön
  • Ingång från garaget
  • Vy från hallen till sällskapsrummet
  • Hallen
  • Matplats
  • Sällskapsrum med vacker sjöutsikt
  • Härligt luftigt sällskapsrum i öppen planlösning med matsalen
  • Hall mellan kök och sällskapsrum med wc
  • Wc
  • Köket med plats för köksbord
  • Köket
  • Poolrum
  • Poolrum
  • Bastu
  • Dubbeldusch och spabad vid bastu
  • Stora sovrummet
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Wc
  • Trapp till källarplan
  • Vy från trappan
  • Gillestuga i nedre plan
  • Rum i källarplan
  • Badrum med tvättstuga
  • Badrum med tvättstuga
  • Allrum lägenhet
  • Hall med köksdel i lägenhet
  • Badrum lägenhet
  • Stor möblerbar vind
  • Stor möblerbar vind
  • Garaget
  • Garaget
  • Dubbelgarage med trapp till vinden
  • Vybild
  • Flygbild över fastigheten som är utmärkt enl pil
  • Fastighetskarta

Beskrivning

  • Nu erbjuds möjligheten att bli ägare till denna unika fastighet under avstyckning på Kullagatan 1 i Bengtsfors!
    På en privat och insynsskyddad tomt med vacker utsikt över Dalslands kanal ligger denna arkitektritade villa om 315 boa + 204 bia fördelat över två plan.
    Bostaden inger en lyxig känsla med sin generösa boyta med stora öppna sällskapsytor och egen inomhus pool med saltvatten och stora fönster partier ut mot sjön.
    Här har man närhet till såväl centrum som skog och natur vilket ger ett fantastiskt lugn.
    
    Man når Göteborg och Oslo på endast ca 2h och Västkusten på endast ca 1h med bil.
    
    Vid mer information och tidsbokning kontakta ansvarig  mäklare Lotta Hansson 0709-755785

Rumsbeskrivning

  • Välkommen till denna välbyggda och arkitektritade villa på Kullagatan 1 i Bengtsfors!
    
    Huset välkomnar med en stor öppen hall med bra plats för avhängning av ytterplagg. Hallen har mörkt klinkers på golv och öppning mot vardagsrummet med stora fönsterpartier med vy mor sjön.
    
    Sällskapsrummet är ljust och rymligt om ca 70m2 med panorama utsikt över insjön och omgivningarna. Här kan man mysa framför den öppna spisen och har utgång till en av husets flera terrasser med bra solförhållande.
    
    Matsalen ligger i en öppen planlösning ed sällskapsrummet och även här kan man njuta av de fantastiska omgivningarna från matbordet.
    Köket är luftigt med bra förvaring med över- och underskåp, stora köksbänkar för avlastning och har plats med köksbord med fönster vy. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och micro.
    
    Tvättstugan är inrett med vit klinkers på golv och väggar och utrustat med tvättmaskin och bänkskiva för avlastning.
    
    Huset har fyra rymliga sovrum inredda med garderober och har gott om plats för dubbelsäng. Master bedroom har  underbar utsikt över sjön.
    
    Poolrummet har egen relax-avdelning intill de stora fönsterpartierna som i likhet med resten av huset har underbar utsikt mot Dalslands kanal  och en saltvatten pool om 4x6m djup med installerade motströmmar på 2 x 5hk för träningssimning .
    
    Badrummet intill poolen har klinkersgolv med golvvärme, 2st dusch, spaabad, wc och bastu.
    
    Separat lägenhet finns även i entréplan med ingång från garaget. 
    Lägenheten är inrett med ett allrum/sovrum i en öppen planlösning med inrett trinettkök.
    Badrummet till lägenheten är ljust inrett med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
    
    Källarplan
    
    Gillestugan är rymlig med härlig rymd och stora fönsterpartier ut mot trädgården och sjön. Här finns härlig öppen spis och fönster mot poolen.
    
    Rum för inredning efter användning.
    
    Utöver ovanstående rum finns även i detta plan ett pannrum och ett säkerhetsrum.
    
    Vinden
    
    Stor inredningsbar vind om ca 120m2, är tilläggsisolerad och har installerad luft/luft-pump.
    Använd idag som gym.
    
     Garagen
    Huset erbjuder även 2st dubbelgarage med värme som är integrerade i huskroppen, här har man sig vidare in till huset via en groventré.
  • Uteplatsbeskrivning:
    2st stora uteplats med vacker sjöutsikt och en tredje ute plats undertak

Övrigt

  • •	121 kvadratmeter isolerat och uppvärmd vindsutrymme (utöver boarea och biarea) 
    •	I saltvattenpoolen finns kraftig motströmsanläggning 
    •	Liten separat lägenhet med eget badrum och kokvrå finns 
    •	Jakttorn integrerad i skorsten 
    •	Endast två ägare sedan nytt 
    •	Byggkostnad i dag ca 11 miljoner (enligt Erland Hennix’s rapport)

Budgivning

Ansvarig mäklare

Lotta Hansson
(+46)70-975 57 85

Assisterande mäklare

Johan Siborne
(+46)70-975 57 80

Intresserad?