Enplanshus i toppklass med fantastisk havsutsikt!

Välkomna till Sannäsberget 2 och detta exklusiva enplanshus från 2020. Huset ligger på populära Sannäsberget, på en av områdets bästa tomter.
Här har ni fantastisk havsutsikt, sol hela dagen fram till ca 22:30 vid midsommar och en tomt, helt utan insyn från väster mot havet, vilket är mycket ovanligt.
I söder skyddar Bankeberget från Västkustens friska vindar och skapar en varm "gryta" som idag utgör en blomstrande stenlagd innergård med planteringar och uteplatser.
Här blommar den vackra magnolian i maj, i juni de vita honungsrosorna med sin somriga doft.

Huset från 2020 är arkitektritat och påkostat med stora fönsterpartier mot havet. Invändigt finns allrum med ryggåstak i öppen planlösning med kök. Ytterligare ett rum har byggts till som en fullisolerad vinterträdgård med vattenburen golvvärme och kan därför brukas hela året, nu används rummet som matsal. I övrigt finns två badrum och fyra sovrum varav ett är en föräldrasvit med walk-in closet. Övriga sovrum är två barnrum samt ett större sovrum med utrymme för dubbelsäng. I huset finns även tvättstuga med grovingång.

På tomten finns även ett garage och ett förråd för trädgårdsmöbler och redskap. Anslutningspunkt till kommunalt vatten och avlopp för ett framtida gästhus är framdraget i gräsmattan i den nedre delen av trädgården. Här finns även en dagvattenbrunn med möjlighet till extra trädgårdsbevattning sommartid.

Även utvändigt är fastigheten påkostad. Innergården har stenlagda gångar och stensättningar i Bohusgranit, planteringarna har specialbeställd och måttsatt extra tjock cortenstål. Trädgården är ritad av trädgårdsarkitekten Peter Hilton som också utfört alla planteringar.

På kort gångavstånd finns badplats, småbåtshamn samt golfbana med restaurang. I närområdet finns många vackra promenadstigar för rekreation och motion.

Huset är besiktigat via Anticimex (utan anmärkningar) och kommer att försäkras mot dolda- fel, även en energideklaration har gjorts (Energiklass B) vilket gör att huset är energieffektivt och klassificeras som ett hållbart val. Fastighetsmäklaren tillhandahåller besiktningsprotokoll och energideklaration.

3D-länk:
https://my.matterport.com/show/?m=RiBN7bb4a3x

Varmt välkomna med er intresseanmälan till fastighetsmäklare Johan Siborne.